Mais um lançamento da Coleção Be In Rio!

Previsão de entrega: fevereiro de 2028

Taxa de financiamento direto: 8,5% ao ano (Tabela Price)

Exclusividade de vendas: Phoco Imobiliária

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Sobre o projeto

Be.in.Rio Nascimento Silva 387 é um residencial contemporâneo no coração de Ipanema, a poucos passos da praia, metrô, Lagoa e do charme da Garcia D’Ávila. Com fachada artística assinada pelo Coletivo MUDA e arquitetura elegante da A+ Arquitetura, o projeto combina arte, design carioca e funcionalidade em um endereço privilegiado e exclusivo.

📐 Projeto de Arquitetura: A+ Arquitetura

🎨 Interiores das áreas comuns: Rio Arquitetura

🖼️ Arte na fachada: Coletivo MUDA

🏗️ Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

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Tipologias e Metragens

Studios: de 36,50m² a 44,82m²

Double Suites: de 73,47m² a 74,83m²

Gardens: de 45,77m² a 46,89m²

Up Gardens: 52,29m² e 53,31m²

Coberturas Lineares: 69,21m² e 75,16m²

Total de unidades: 59

2 elevadores

Coworking no térreo e rooftop completo de lazer

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Lazer e Bem-Estar

• Piscina climatizada no rooftop com deck molhado

• Lounge bar com vista para Ipanema

• Espaço fitness e sauna

• Terraço descoberto

• Minimercado e espaço delivery no térreo

• Coworking integrado à área comum

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Segurança e Tecnologia

• Portaria com antecâmara e controle digital

• Serviço de portaria remota com monitoramento

• Sistema de alarme antipânico e botão SOS na piscina

• Câmeras nos elevadores e halls

• Gerador para áreas prioritárias

• Sistema de incêndio com sprinklers e alarme de fumaça

• Wi-Fi nas áreas comuns sociais

• Acessibilidade em todos os ambientes

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Sustentabilidade

• Placas fotovoltaicas para áreas comuns

• Fachada ventilada revestida com porcelanato e jardineiras

• Esquadrias de alumínio com vedação térmica

• Iluminação LED com sensores de presença

• Medidores de água individualizados

• Bacias sanitárias com duplo acionamento

• Projeto com conforto térmico e acústico

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Infraestrutura Moderna

• Fechadura eletrônica nas unidades

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Bancada com cooktop e misturador bica alta

• Infraestrutura para máquina lava e seca

• Cabeamento para internet, TV e telefone

• Kit bancada nos gardens e up gardens (via programa B.Choice)

• Coberturas com hidro, deck e churrasqueira a carvão

• Armários e prateleiras nas unidades conforme memorial

💼

Opção de Renda com Gestão Profissional

O Be.in.Rio Nascimento Silva 387 oferece parceria com a Lobie, referência em locação de curta e média temporada, com modelo turn-key, gestão 100% digital e operação de alta conveniência.

• Taxa de administração: 12% apenas sobre o resultado líquido

• Concierge, limpeza e manutenção incluídos

• Estudos de rentabilidade com dados atualizados

• Sem burocracia, sem fidelização

• Receita líquida estimada pode superar o custo mensal do financiamento¹

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Condições Exclusivas de Pagamento

• Entrada a partir de 30%

• Saldo financiado direto com o incorporador em até 240 meses

• Taxa de 8,5% ao ano (Tabela Price)