Be in Rio | Paul Redfern 40

Aqui, o Rio acontece à sua porta — e o pôr do sol do Arpoador se torna parte da sua rotina.

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Sobre o projeto

O Be.in.Rio Paul Redfern 40 é o novo capítulo da coleção que redefiniu o conceito de morar em Ipanema.

Inspirado na leveza e na energia do Rio, o edifício foi projetado pela A+ Arquitetura com fachadas curvas, iluminação suave e presença marcante de vegetação — uma releitura contemporânea da paisagem carioca.

Com interiores assinados pela Rio Arquitetura, o projeto combina conforto, estética e funcionalidade em um endereço exclusivo: a poucos passos do Posto 10, entre a praia e o Leblon.

📐 Projeto de Arquitetura: A+ Arquitetura

🎨 Interiores das áreas comuns: Rio Arquitetura

🏗️ Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

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Tipologias e Metragens

• Studios garden: 48,40 m² a 53,96 m²

• Studios com varanda: 41,18 m² a 45,39 m²

• Double suites: 83,80 m² a 87,85 m²

• Cobertura duplex: 134,80 m²

• Total de unidades: 39

• 2 elevadores

Um único bloco com 9 pavimentos, rooftop de lazer e vista para o Morro Dois Irmãos.

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Lazer e Bem-Estar

• Piscina com vista panorâmica

• Lounge bar e terraço descoberto

• Academia climatizada e equipada

• Sauna e vestiário PCD

• Minimercado e espaço delivery

• Bicicletário com compressor de ar

• Espaço gourmet e churrasqueira no rooftop

Um rooftop pensado para ser o pós-praia perfeito, com design elegante e atmosfera descontraída.

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Segurança e Tecnologia

• Portaria com antecâmara e controle digital

• Infraestrutura para portaria remota

• Monitoramento digital em elevadores e halls

• Sistema de incêndio com sprinklers e alarme de fumaça

• Gerador para elevador e iluminação de emergência

• Wi-Fi nas áreas sociais (portaria, lounge, academia e piscina)

• Fechadura eletrônica nas unidades

• Infraestrutura completa para ar-condicionado split

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Sustentabilidade

• Placas fotovoltaicas nas áreas comuns

• Fachada revestida em porcelanato e textura 3D Lapa — inspirada nos Arcos da Lapa

• Esquadrias de alumínio com vedação térmica

• Conforto acústico e térmico em todo o projeto

• Iluminação LED com sensores de presença

• Medidores individuais de água quente e fria

• Bacias sanitárias de duplo acionamento

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Infraestrutura Moderna

• Fechadura eletrônica na porta de entrada

• Cozinha entregue com bancada e cooktop elétrico de 2 bocas

• Armário ou closet design

• Infraestrutura para lava e seca

• Cabeamento para internet, TV e telefone

• Coberturas com piscina, deck de madeira e churrasqueira a carvão

• Personalização via programa B.Choice (bancadas, unificação, hidro, etc.)

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Opção de Renda com Gestão Profissional

O Be.in.Rio Paul Redfern 40 oferece parceria com a Lobie, referência em locação de curta e média temporada, com modelo turn-key, gestão 100% digital e operação de alta conveniência.

• Administração: 12% sobre o resultado líquido

• Concierge, limpeza e manutenção incluídos

• Relatórios de rentabilidade e ocupação atualizados

• Sem fidelização ou burocracia

• Receita líquida pode superar o custo mensal do financiamento¹

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Condições Exclusivas de Pagamento

• Entrada a partir de 30%

• Saldo financiado direto com o incorporador em até 240 meses

• Taxa de 8,5% ao ano (Tabela Price)