Be in Rio | Pompeu Loureiro 110

Entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas, em um dos pontos mais vibrantes da Zona Sul. Mobilidade, gastronomia, esporte, comércio e serviços a poucos passos — tudo em sintonia com o dia a dia do bairro.

🏗 Sobre o projeto

O Be.in.Rio Pompeu Loureiro 110 é um novo capítulo da coleção que já faz parte do Rio. Um edifício boutique, com arquitetura contemporânea e plantas inteligentes, desenvolvido para oferecer eficiência de espaço, conforto e liquidez em uma das regiões mais desejadas da cidade.

A fachada recebe painel artístico exclusivo do Coletivo MUDA, inspirado na paisagem natural de Copacabana, integrando arte, arquitetura e cidade em um elemento de identidade única do projeto.

No topo do edifício, o rooftop de lazer funciona como refúgio urbano — um espaço pensado para relaxar, socializar e contemplar o Rio.

📐 Equipe de Projeto

• Arquitetura: Cité Arquitetura
• Interiores das áreas comuns: PKB Arquitetura
• Realização e Incorporação: Opportunity Imobiliário

🛏️ Tipologias e Metragens

• 1 garden — 65 m²
• 1 up gardens — 65 m²
• 25 apartamentos — 30 m² a 33 m²
• 25 double suites — 46 m² a 64 m²
• 1 cobertura linear — 80 m²

Total: 53 unidades

Elevadores: 2

1 bloco / 12 pavimentos

☀️ Lazer e Bem-Estar

Lazer completo, distribuído entre o pavimento de uso comum e o rooftop:

• Piscina aquecida
• Sauna
• Espaço gourmet
• Minimercado
• Bicicletário
• Espaço delivery

🔐 Segurança e Tecnologia

• Portaria com antecâmara e controle digital
• Infraestrutura para portaria remota
• Monitoramento por câmeras (acesso, halls, lazer e elevadores)
• Sistema de incêndio com sprinklers
• Gerador para sistemas prioritários e pressurização escada
• Controle digital de acesso às áreas comuns
• Wi-Fi nas áreas sociais

♻️ Sustentabilidade

• Placas fotovoltaicas para áreas comuns
• Fachada com porcelanato menor custo de manutenção
• Esquadrias de alumínio com melhor vedação acústica e térmica
• Tratamento térmico nas lajes das coberturas
• Iluminação LED com sensores de presença
• Medidores individuais de água

🔌 Infraestrutura Moderna

• Fechadura eletrônica
• Cozinha entregue com bancada e cooktop
• Armário ou closet design
• Infraestrutura para split e multisplit*
• Tubulação de internet, TV e telefone
• Up gardens com bancada e hidro

🤝 Opção de Renda com Gestão Profissional

O Be.in.Rio Pompeu Loureiro 110 oferece parceria com a Lobie, referência em locação de curta e média temporada, com modelo turn-key, gestão 100% digital e operação de alta conveniência.

• Administração: 12% sobre o resultado líquido
• Concierge, limpeza e manutenção incluídos
• Relatórios de rentabilidade e ocupação atualizados
• Sem fidelização ou burocracia
• Receita líquida pode superar o custo mensal do financiamento¹

💰 Condições Exclusivas de Pagamento

• Entrada a partir de 30%
• Saldo financiado direto com o incorporador em até 240 meses
• Taxa de 8,5% ao ano (Tabela Price)