S Design

Rua Conde de Irajá, 439 - Botafogo

Descrição

S DESIGN RESIDENCIAL – LUXO, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM BOTAFOGO

🌟 Exclusividade e requinte em um dos bairros mais desejados do Rio.

O S DESIGN Residencial traz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada. Um projeto pensado para oferecer amplos espaços, acabamentos de alto padrão e áreas de lazer completas, tudo isso cercado pelo melhor da Zona Sul carioca.

🏡 Apartamentos e coberturas para quem busca o melhor em moradia:

✔️ Unidades tipo – 3 suítes e 4 quartos | 150m² a 166m² | 2 vagas 🚘

✔️ Coberturas lineares exclusivas – 4 suítes | 257m² e 274m² | 3 vagas | Piscina e deck privativos 🏊

✨ Diferenciais exclusivos:

✔️ Varanda gourmet com churrasqueira a gás 🍽️

✔️ Cortina de vidro retrátil, permitindo total integração com a vista 🌆

✔️ Coberturas entregues com piscina, deck e churrasqueira a carvão 🌿

Lazer Completo para Uma Vida Equilibrada

🏢 Infraestrutura de alto padrão para seu bem-estar e conveniência:

✔️ Piscina, sauna e hidromassagem, para momentos de relaxamento e descanso 🧖‍♂️

✔️ Academia moderna, para cuidar da saúde sem sair de casa 🏋️

✔️ Espaço gourmet e coworking, garantindo funcionalidade e lazer 🍷💼

✔️ Playground, brinquedoteca e sala de jogos, para o entretenimento de toda a família 🎮👶

✔️ Espaço delivery e bicicletário, trazendo mais comodidade para o dia a dia 🚲📦

Localização Privilegiada – O Melhor de Botafogo ao Seu Alcance

📍 Na Rua Conde de Irajá, em um trecho tranquilo e residencial, mas próximo de tudo.

🚶 A poucos minutos de:

✔️ Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim Botânico e Parque Lage, para experiências ao ar livre 🌳

✔️ Bares e restaurantes premiados, como Lasai, Meza Bar e Oteque 🍷🍽️

✔️ Cobal do Humaitá, escolas, supermercados e academias, garantindo total conveniência 🏪

✔️ Metrô e transporte público eficiente, facilitando a mobilidade pela cidade 🚇

Arquitetura e Design de Alto Nível

🏗 Projeto arquitetônico: Sergio Gattáss Arquitetos Associados

🎨 Projeto de interiores: David Bastos Arquitetos

🏗 Construtora: Town Maker Desenvolvimento Imobiliário

🤝 Realização: Performance Empreendimentos Imobiliários e Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

✨ Cada detalhe foi pensado para proporcionar sofisticação, funcionalidade e conforto.

💰 Condições exclusivas de pagamento: entrada de 30% e o saldo financiado em até 240 meses, com taxa de 8,5% ao ano, diretamente com o incorporador.

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