Vista Ipanema Residencial

A partir de R$ 6.780.000

Unidades Disponíveis

Título	Tipo	Valor	Quartos	Banheiros	Tamanho	Data de entrega
Meio andar	Meio andar de 172 m²	R$ 6.720.000 / até R$ 8.410.000	3			pronto
Up Garden	Up Garden de 304 m²	R$ 8.620.000	3			pronto

Ficha Técnica

ID do Imóvel: Phoco-6156

Apartamento, Up Garden
Tipo de Imóvel

3
Quartos

2
Vagas

172 - 304 m²
Tamanho do Terreno

Conheça o Empreendimento

Vista Ipanema Residencial

O Vista Ipanema Residencial fica na Rua Prudente de Morais, 281, em Ipanema. O empreendimento reúne apartamentos de 3 suítes em meio andar e unidades up garden, com varandas de desenho curvo e integração dos ambientes. A arquitetura é da Cité, com interiores de Fernanda Marques e realização Opportunity.

Tipologias e áreas privativas

O projeto apresenta:

Mais informação

Implantação

O empreendimento ocupa um terreno de 800 m², com 18 pavimentos de uso privativo, mais dependência, uma ou duas unidades por andar e 84 vagas projetadas no conjunto. As varandas curvas foram projetadas para um panorama de 180° sobre a paisagem de Ipanema.

Lazer e comodidades

As áreas de lazer foram previstas equipadas e mobiliadas, conforme o memorial.

Piscina com deck molhado, solarium, fitness e sauna.
Espaço gourmet com terraço e área infantil.
Espaço de bem-estar, sala de reuniões e área para entregas.
Bicicletário, guarderia de pranchas, lava-pés e sala para motoristas.

Infraestrutura e segurança

O projeto de segurança é da Haganá, com guarita blindada, câmeras e acesso separado e blindado para entregas. Os apartamentos têm fechaduras eletrônicas e infraestrutura para ar-condicionado VRF, internet, televisão, telefone e adega.

Projeto e realização

Arquitetura e fachada: Cité Arquitetura.
Interiores das áreas comuns: Fernanda Marques Arquitetura.
Curadoria de arte: Bruna Bailune e Paola Fabres.
Construção: Balassiano Engenharia.
Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário.
Vendas exclusivas: Phoco.

Ar-condicionado: itens incluídos

¹ A infraestrutura inclui o dreno da evaporadora, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. A compra dos equipamentos internos e externos e a integração deles à infraestrutura ficam por conta do proprietário.

Financiamento direto com o Opportunity

Quem financia é o próprio Opportunity. A condição já vem definida na compra, sem depender de aprovação bancária para fechar negócio.

Taxa de 8,5% ao ano, no sistema Price
Entrada de 30% do valor do imóvel
Saldo de 70% em até 240 meses, a partir da entrega das chaves
Você pode quitar o saldo antecipadamente a qualquer tempo, com redução proporcional dos juros — inclusive com financiamento do seu banco, se encontrar condição melhor

Os valores são corrigidos pelo INCC até o habite-se e pelo IPCA depois. O financiamento está sujeito a análise de crédito e às condições da tabela vigente, e não inclui seguros, ITBI nem despesas de cartório.

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Fale com a equipe Phoco para confirmar a disponibilidade, comparar as plantas e consultar as condições da opção escolhida.

WhatsApp: +55 21 98048-9777

Documentos do Imóvel

Vista Ipanema Residencial — Book digital

Vista Ipanema Residencial — Ficha técnica

Lazer e Conveniência

Plantas do Empreendimento

Meio andar — planta padrão (planta ilustrativa)

Tamanho: 172,94 m² (coluna 01) e 172,85 m² (coluna 02)
3

Descrição:
Planta padrão do apartamento de meio andar, com a área privativa das duas colunas anotada: 172,94 m² na coluna 01 e 172,85 m² na coluna 02. A planta não nomeia os ambientes nem marca banheiros por nome; a tipologia de 3 suítes vem da Ficha Técnica. A rosa dos ventos e o esquema de implantação no canto mostram a posição das colunas 01 e 02 em relação à Rua Prudente de Morais.

Meio andar — sugestão de decoração (planta ilustrativa)

Tamanho: 172,94 m² (coluna 01) e 172,85 m² (coluna 02)
3

Descrição:
Mesma planta de meio andar, com sugestão de decoração e mobiliário. As áreas anotadas são as mesmas da planta padrão.

Up Garden — planta padrão (planta ilustrativa)

Tamanho: 304,60 m² (unidade 101) e 304,51 m² (unidade 102)
3

Descrição:
Planta padrão do Up Garden, com a área privativa anotada: 304,60 m² na unidade 101 e 304,51 m² na 102. O desenho mostra a área externa da unidade, com deck, piscina e jardim ao longo de toda a frente. Os ambientes não estão nomeados na planta.

Up Garden — sugestão de decoração (planta ilustrativa)

Tamanho: 304,60 m² (unidade 101) e 304,51 m² (unidade 102)
3

Descrição:
Mesma planta do Up Garden, com sugestão de decoração e mobiliário, incluindo a área externa com deck e piscina.

Pavimento de uso comum — lazer (planta ilustrativa)

Descrição:
Planta do pavimento de uso comum, com a piscina e o solário à direita, o fitness, o salão gourmet com terraço, o espaço kids e a área de repouso com sauna, além do núcleo de elevadores e escada. Os ambientes não estão nomeados no desenho, e a metade esquerda do pavimento aparece sem marcação — não é área sem uso, é o trecho que este desenho não detalha.

Térreo (planta ilustrativa)

Descrição:
Planta do térreo, com o jardim e o acesso pela Rua Prudente de Morais, a portaria, o lobby, as salas do embasamento e o núcleo de circulação. Os ambientes não estão nomeados no desenho, e a área hachurada à direita é o restante do lote, que este desenho não detalha.