Mais um lançamento da Coleção Be In Rio!

Previsão de entrega: janeiro de 2028

Taxa de financiamento direto: 8,5% ao ano (Tabela Price)

Exclusividade de vendas: Phoco Imobiliária

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Sobre o projeto

Be.in.Rio Prudente 589 é um residencial exclusivo no coração de Ipanema, com fachada assinada pelo coletivo MUDA, arquitetura contemporânea e um rooftop completo de lazer. Um projeto sofisticado, com arte integrada, design carioca e localização icônica a menos de 200m da praia.

📐 Projeto de Arquitetura: A+ Arquitetura

🎨 Interiores das áreas comuns: Rio Arquitetura

🖼️ Arte na fachada: Coletivo MUDA

🏗️ Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

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Tipologias E Metragens

• Studios: de 38,07m² a 43,65m²
• Double Suites: de 61,36m² a 77,17m²
• Gardens: de 47,54m² a 61,60m²
• Up Gardens: 75,22m² e 76,79m²
• Coberturas Lineares: 78,72m² e 83,45m²

• Total de unidades: 68
• 2 elevadores
• Infraestrutura completa e diferenciada em todos os pavimentos

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Lazer E Bem-Estar

• Piscina climatizada no rooftop com deck molhado

• Lounge bar com vista para Ipanema

• Espaço fitness e sauna

• Terraço descoberto

• Minimercado e espaço delivery no térreo

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Segurança E Tecnologia

• Portaria com antecâmara e controle digital

• Serviço de portaria remota com monitoramento

• Sistema de alarme antipânico e botão SOS na piscina

• Câmeras nos elevadores e halls

• Gerador para áreas prioritárias

• Sistema de incêndio com sprinklers e alarme de fumaça

• Wi-Fi nas áreas comuns

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Sustentabilidade

• Placas fotovoltaicas para áreas comuns

• Fachada ventilada e revestida com porcelanato

• Esquadrias de alumínio com vedação térmica

• Iluminação LED e sensores de presença

• Medidores individualizados de água

• Bacias sanitárias com duplo acionamento

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Infraestrutura Moderna

• Fechadura eletrônica nas unidades

• Infraestrutura para ar-condicionado split

• Bancada com cooktop e misturador bica alta

• Infraestrutura para máquina lava e seca

• Cabeamento para internet, TV a cabo e telefone

• Kit bancada nos gardens e up gardens

• Coberturas com deck, hidro e churrasqueira

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Opção de Renda com Gestão Profissional

Pensando em investir para locação?

O Be.in.Rio Prudente 589 conta com parceria da Lobie, referência em gestão de imóveis para aluguel de curta e média temporada, com operação turn-key, decoração assinada e rentabilidade estimada de até 1% ao mês¹.

• Gestão 100% digital, com relatórios em tempo real
• Taxa de administração de 12% apenas sobre o resultado líquido – diferente da maioria do mercado, que cobra sobre o valor bruto
• Concierge, limpeza e manutenção incluídos
• Estudos de viabilidade feitos com dados atualizados de mercado
• Modelo flexível, sem burocracia ou fidelização

Em cenários conservadores, a projeção de receita líquida já supera o custo mensal do financiamento — tornando essa uma alternativa inteligente para quem busca renda com segurança.

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Condições Exclusivas de Pagamento

• Entrada a partir de 30%

• Saldo financiado direto com o incorporador em até 240 meses

• Taxa de 8,5% ao ano (Tabela Price)