Unidades Disponíveis

Título	Tipo	Quartos	Banheiros	Tamanho	Data de entrega
Ed. Nascimento Silva 387	Studio	1	1	44 m²	2028
Ed. Nascimento Silva 387	Double Studio	2	2	74 m²	2028
Ed. Nascimento Silva 387	Garden	1	1	46 m²	2028
Ed. Nascimento Silva 387	Up Garden	1	1	53 m²	2028
Ed. Nascimento Silva 387	Cobertura	1	1	75 m²	2028

Ficha Técnica

ID do Imóvel: Phoco-5650

Cobertura, Double Studio, Studio, Up Garden
Tipo de Imóvel

1 - 2
Suítes

45 - 75 m²
Tamanho do Terreno

410 m²
Área do Terreno

2028
Ano da Construção

Conheça o Empreendimento

Be in Rio Nascimento Silva 387

O Be in Rio Nascimento Silva 387 fica em Ipanema e reúne 59 apartamentos, entre studios, double studios, gardens, up gardens e coberturas lineares. O projeto tem arquitetura da A+ Arquitetura, arte na fachada do Coletivo MUDA, coworking no térreo e lazer no rooftop, com piscina e sauna.

Exclusividade de vendas: Phoco Imobiliária.

Tipologias e áreas

As metragens abaixo são as áreas informadas para as plantas do projeto. Consulte a composição da área e a disponibilidade da opção escolhida.

Mais informação

Itens dos apartamentos

Fechadura eletrônica nas unidades
Infraestrutura para ar-condicionado split
Bancada com cooktop e misturador bica alta
Infraestrutura para máquina lava e seca
Cabeamento para internet, TV e telefone
Kit bancada nos gardens e up gardens (via programa B.Choice)
Coberturas com hidro, deck e churrasqueira a carvão
Armários e prateleiras nas unidades conforme memorial

Lazer e áreas comuns

Piscina climatizada no rooftop com deck molhado
Lounge bar com vista para Ipanema
Espaço fitness e sauna
Terraço descoberto
Minimercado e espaço delivery no térreo
Coworking integrado à área comum

Segurança e tecnologia

Portaria com antecâmara e controle digital
Serviço de portaria remota com monitoramento
Sistema de alarme antipânico e botão SOS na piscina
Câmeras nos elevadores e halls
Gerador para áreas prioritárias
Sistema de incêndio com sprinklers e alarme de fumaça
Wi-Fi nas áreas comuns sociais
Acessibilidade em todos os ambientes

Sustentabilidade

Placas fotovoltaicas para áreas comuns
Fachada ventilada revestida com porcelanato e jardineiras
Esquadrias de alumínio com vedação térmica
Iluminação LED com sensores de presença
Medidores de água individualizados
Bacias sanitárias com duplo acionamento
Projeto com conforto térmico e acústico

Serviços e administração

Parceria com empresa de administração de temporada, com oferecimento de serviços de conveniência.

Localização

Rua Nascimento Silva, 387, Ipanema, Rio de Janeiro. O entorno reúne a Rua Garcia d’Ávila, comércio e serviços, com acesso à praia, ao metrô e à Lagoa Rodrigo de Freitas.

Projeto e realização

Projeto de arquitetura: A+ Arquitetura
Interiores das áreas comuns: Rio Arquitetura
Arte na fachada: Coletivo MUDA
Realização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário

Previsão de entrega

Previsão informada para o projeto: fevereiro de 2028. Confirme com a equipe Phoco o cronograma vigente.

Financiamento direto com o Opportunity

Quem financia é o próprio Opportunity, sem passar por banco, com análise de crédito na contratação e as condições no contrato.

Taxa de 8,5% ao ano, no sistema Price
Entrada de 30% do valor do imóvel, parcelada ao longo da obra
Ato, mensais, semestrais e intermediárias até a entrega — o fluxo completo o especialista monta com você
Saldo de 70% em até 240 meses, a partir da entrega das chaves
Você pode quitar o saldo antecipadamente a qualquer tempo, com redução proporcional dos juros — inclusive com financiamento do seu banco, se encontrar condição melhor

Os valores são corrigidos pelo INCC até o habite-se e pelo IPCA depois. O prazo de cada um depende da idade de quem contrata: a idade somada ao prazo não pode passar de 80 anos e 6 meses no fim do financiamento. O financiamento segue a tabela vigente na compra e não inclui seguros, ITBI nem despesas de cartório.

Faça a sua simulação com a equipe Phoco.